Παράταση του μέτρου της μη καταβολής ενοικίου και τον Μάρτιο για τις επιχειρήσεις που θα μείνουν κλειστές.

Αντίθετα δεν θα έχουν μείωση οι λιανεμπορικές επιχειρήσεις αν δεν υπάρξει επιδείνωση των επιδημιολογικών δεδομένων που θα οδηγούσε σε νέο lockdown.

Το κράτος θα αποζημιώσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων με το 80% του αρχικού μισθώματος και αντίστοιχα κατά 60% τα νομικά πρόσωπα. 

Με την κίνηση αυτή η απαλλαγή από την καταβολή ενοικίου θα αφορά το διάστημα Ιανουαρίου - Μαρτίου και εφόσον εστίαση και τουρισμός παραμείνουν σε καραντίνα και τον Απρίλιο, τα μέτρα στήριξης θα συνεχισθούν όπως επίσης και η αναστολή συμβάσεων, χωρίς να αποκλείονται πρόσθετες ενισχύσεις για να αποφευχθούν λουκέτα κατά το τρέχον έτος.

Η αποζημίωση των ιδιοκτητών

Αναφορικά με τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θα εισπράξουν μηδενικά ή μειωμένα ενοίκια κατά 40%, θα αποζημιωθούν με τον εξής τρόπο:

Για εκείνους που εισπράττουν μηδενικά ενοίκια θα εισπράξουν από το κράτος το 80% του αρχικού μισθώματος.

Αν δηλαδή κάποια επιχείρηση έπρεπε να πληρώσει ενοίκιο 2.500 ευρώ, δεν θα καταβάλλει τίποτε και ο ιδιοκτήτης θα λάβει από το κράτος 2.000 ευρώ, με απευθείας πίστωση του ποσού στον τραπεζικό του λογαριασμό.

Το ποσό αυτό θα είναι και πάλι αφορολόγητο και ακατάσχετο.

Η ζημιά για τον ιδιοκτήτη θα είναι 500 ευρώ, αλλά αν ληφθεί υπόψη ο φόρος που θα πλήρωνε ο ιδιοκτήτης, τότε υπό κάποιες συνθήκες μπορεί να έχει και κέρδος.

Τα νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα θα αποζημιωθούν για το 60% του αρχικού μισθώματος.

Για τους ιδιοκτήτες που θα λάβουν μειωμένα ενοίκια κατά 40%, θα αποζημιωθούν σε μετρητά για το 50% της ζημιάς.

Δηλαδή για ενοίκιο 2.000 ευρώ θα εισπράξουν από τον ενοικιαστή 1.200 ευρώ και από το κράτος 400 ευρώ.

Η ζημιά θα περιοριστεί για μόλις 400 ευρώ.

dikaiologitika.gr