Πώς θα υπολογίζεται ο φόρος στη μεταβίβαση ακινήτων
Σύμφωνα με δημοσιογραφικές πληροφορίες (τα «ΝΕΑ») ,το υπουργείο Οικονομικών, έχει καταρτίσει (τελικό) σχέδιο για το φόρο υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτου. Ειδικότερα: Όσοι κρατούν ακίνητα στην κατοχή τους για διάστημα μεγαλύτερο των 25 ετών ή έχουν κέρδος από την πώληση χαμηλότερο των 25.000 ευρώ και έχουν κρατήσει το ακίνητο για τουλάχιστον πέντε χρόνια, γλιτώνουν τον φόρο υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση. Για φορολογούμενους οι οποίοι θα προχωρήσουν σε πώληση του ακινήτου τους εντός του χρονικού ορίου των 25 ετών, ο φόρος θα περιορίζεται σε συνάρτηση με τον πληθωρισμό, ως εξής:
-Στην τιμή αγοράς προσθέτουμε τον πληθωρισμό όλων των ετών μέχρι το έτος πώλησης και υπολογίζεται ξανά η τιμή κτίσης
-Στην διαφορά τιμής πώλησης και τιμής κτίσης γίνεται αποπληθωρισμός και απομείωση της διαφοράς
-Στην προκύπτουσα υπεραξία επιβάλλονται συντελεστές απομείωσης (ανάλογα με τον χρόνο διακράτησης). Οι συντελεστές αυτοί ξεκινούν από 0,95 και φθάνουν το 0,66.
-Στο τελικό ποσό επιβάλλεται φόρος 15%
ΠΙΟ ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΡΘΡΑ
