Σταθερά ανοδική πορεία καταγράφουν οι τιμές των κατοικιών προς πώληση στην Κεφαλονιά, με το νησί να εδραιώνει τη θέση του ως μία από τις ισχυρές αγορές ακινήτων στο Ιόνιο Πέλαγος.

Σύμφωνα με πρόσφατη ανάλυση της πλατφόρμας Spitogatos Insights, που αφορά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης για κατοικίες στην Κεφαλονιά διαμορφώνεται στα 2.333 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (€/τ.μ.).

Η τιμή αυτή τοποθετεί την Κεφαλονιά στην τέταρτη θέση της σχετικής κατάταξης για τα νησιά του Ιονίου, επιδεικνύοντας υψηλή ανταγωνιστικότητα. Αναλυτικότερα, υψηλότερες μέσες τιμές καταγράφονται στους Παξούς (€3.509/τ.μ.), τη Λευκάδα (€3.269/τ.μ.) και την Ιθάκη (€2.353/τ.μ.). Αντίθετα, χαμηλότερες μέσες τιμές από την Κεφαλονιά συναντώνται στη Ζάκυνθο (€2.292/τ.μ.), την Κέρκυρα (€2.222/τ.μ.) και τα Κύθηρα (€2.202/τ.μ.).

Γενικότερη Ανοδική Τάση στο Ιόνιο

Τα στοιχεία για την Κεφαλονιά εντάσσονται σε μια ευρύτερη και σταθερή τάση ανάπτυξης για την αγορά ακινήτων του Ιονίου κατά την τελευταία πενταετία. Είναι χαρακτηριστικό ότι από τα 1.600€/τ.μ. που ήταν η μέση ζητούμενη τιμή στην περιοχή το 2019, ο δείκτης έχει ανέλθει στα 2.389€/τ.μ. το 2025, καταγράφοντας μια αξιοσημείωτη αύξηση που αντανακλά το έντονο εγχώριο και διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον.

Συμπερασματικά, η Κεφαλονιά όχι μόνο διατηρεί αλλά και ενισχύει τη θέση της ως ένας ελκυστικός προορισμός για την απόκτηση κατοικίας, συνδυάζοντας την υψηλή ποιότητα ζωής με μια αγορά ακινήτων που επιδεικνύει αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα και δυναμική.

INKEFALONIA NEWSROOM με πληροφορίες / γραφήματα από Spitogatos