Κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης, ο Νικόλας Φαραντούρης υπογράμμισε ότι οι δανειολήπτες δεν είναι «στρατηγικοί κακοπληρωτές», αλλά πολίτες που προσπαθούν να σώσουν την κατοικία τους, τονίζοντας ότι πλέον διαμορφώνεται μια σταδιακή μεταστροφή και στη Δικαιοσύνη, καθώς η κοινωνική πραγματικότητα αρχίζει να αποτυπώνεται στις δικαστικές αποφάσεις. Παράλληλα, ανέφερε ότι οι παρεμβάσεις θα συνεχιστούν και σε ευρωπαϊκό επίπεδο, με ερωτήσεις και πιέσεις προς τα θεσμικά όργανα της Ευρωπαϊκής Ένωσης, επισημαίνοντας την έλλειψη διαφάνειας στο τραπεζικό σύστημα και την ανεπαρκή εφαρμογή του ευρωπαϊκού δικαίου προστασίας του καταναλωτή.

Από την πλευρά του, ο Λευτέρης Ποταμιάνος ανέδειξε τη στεγαστική κρίση ως βαθιά δομικό και κοινωνικό πρόβλημα, τονίζοντας ότι η Ελλάδα περνά από ένα μοντέλο υψηλής ιδιοκατοίκησης σε μια νέα πραγματικότητα όπου η στέγη μετατρέπεται σε αγαθό περιορισμένης πρόσβασης. Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στη μαζική διακράτηση κατοικιών σε χαρτοφυλάκια funds, σημειώνοντας ότι χιλιάδες ακίνητα παραμένουν «φυλακισμένα» εκτός αγοράς, γεγονός που περιορίζει την προσφορά και ωθεί τις τιμές προς τα πάνω. Παράλληλα, παρουσίασε προτάσεις όπως η επιβολή αντικινήτρων για τη διατήρηση κενών κατοικιών, η διαφάνεια στο στεγαστικό απόθεμα και η ενίσχυση της προστασίας της πρώτης κατοικίας, ενώ ανακοίνωσε την ίδρυση Ινστιτούτου με την ονομασία «Στέγη για Όλους».

Η Μαρία Μοσχοπούλου επεσήμανε ότι τα κόκκινα δάνεια δεν αποτελούν μόνο νομικό αλλά κυρίως κοινωνικό πρόβλημα, υπογράμμισε τις σοβαρές αδυναμίες του υφιστάμενου πλαισίου, αλλά και το γεγονός ότι εξακολουθούν να υπάρχουν νομικά εργαλεία άμυνας για δανειολήπτες και επιχειρηματίες. Τόνισε ότι πολλές παλαιές τραπεζικές συμβάσεις και καταγγελίες εμφανίζουν προβλήματα νομιμότητας, τα οποία σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να οδηγήσουν ακόμη και σε παραγραφή απαιτήσεων, ενώ αναφέρθηκε και σε πρακτικές καταχρηστικότητας και συμπαιγνίας στους πλειστηριασμούς, εκφράζοντας συγκρατημένη αισιοδοξία για τη διαμόρφωση ενός πιο προσεκτικού κλίματος στη Δικαιοσύνη.

Ιδιαίτερο συμβολισμό προσέδωσε στην εκδήλωση το γεγονός ότι τρεις από τους βασικούς ομιλητές –ο Νικόλας Φαραντούρης, ο Λευτέρης Ποταμιάνος και η Μαρία Μοσχοπούλου– κατάγονται από την Κεφαλονιά, στοιχείο που επισημάνθηκε κατά τη διάρκεια των παρεμβάσεών τους, υπογραμμίζοντας τη σύνδεση της τοπικής κοινωνίας με ένα ζήτημα που πλέον αφορά άμεσα το σύνολο της χώρας.

Αναλυτικά όσα ειπώθηκαν από τους συμπατριώτες μας ομιλητές

• Νικόλας Φαραντούρης

 Ο Νικόλας Φαραντούρης ανέφερε ότι η πρωτοβουλία απευθύνεται στους πολίτες και προέρχεται από ένα γνήσιο ενδιαφέρον, προκειμένου –όπως είπε– «να μπει επιτέλους μια τάξη στην ασυδοσία» που επικρατεί στη χώρα στον τομέα των κόκκινων δανείων και των υπερχρεωμένων νοικοκυριών. 

Όπως σημείωσε, η πρωτοβουλία υλοποιείται από κοινού με τον Ευθέριο Ποταμιάνο, πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Μεσιτών, καθώς και με δικηγόρους, εκπροσώπους φορέων, ενώσεων και συλλόγων, οι οποίοι –όπως τόνισε– στέκονται καθημερινά δίπλα σε ένα μεγάλο και δοκιμαζόμενο κομμάτι της ελληνικής κοινωνίας.

Ο ίδιος ανέφερε ότι στην προσπάθεια αυτή συμμετέχουν ενεργά ο Κώστας Τσουκαλάς, η Αριάδνη Νούκα και η Μαρία Μοσχοπούλου, τους οποίους χαρακτήρισε μάχιμους, ανιδιοτελείς και ουσιαστικά παρόντες στο πλευρό των ευάλωτων δανειοληπτών και των υπερχρεωμένων νοικοκυριών.

Παράλληλα, έκανε ειδική αναφορά στη συμμετοχή εκπροσώπων συλλόγων και φορέων, καθώς και πολιτών –επώνυμων και ανώνυμων–, οι οποίοι, όπως είπε, βρίσκονται σήμερα μαζί στον ίδιο αγώνα, «ανακατεμένοι στο πλήθος», προκειμένου να ενωθούν οι φωνές τους. 

Ο Νικόλας Φαραντούρης τόνισε ότι η αλλαγή στάσης αποτυπώνεται πλέον και στη Δικαιοσύνη, επισημαίνοντας ότι από τα Πρωτοδικεία και τα Εφετεία της Θεσσαλονίκης, της Πάτρας και της Αθήνας, μέχρι και τον Άρειο Πάγο, «το παιχνίδι γυρίζει», καθώς –όπως ανέφερε– η κοινωνική πραγματικότητα αρχίζει να αντανακλάται στις δικαστικές αποφάσεις. 

Υπογράμμισε ότι οι δανειολήπτες δεν είναι στρατηγικοί κακοπληρωτές και δεν είναι «μπαταχτσήδες», αλλά άνθρωποι που προσπαθούν να σώσουν το σπίτι τους, σημειώνοντας χαρακτηριστικά ότι πολλοί πολίτες οδηγούνται ακόμη και στην απόγνωση ή και στην αυτοκτονία. Όπως είπε, «πρέπει να λέμε τα πράγματα με το όνομά τους και να μη φοβόμαστε πλέον».

Αναφερόμενος στις προσπάθειες των τελευταίων ετών, σημείωσε ότι αυτές αρχίζουν σταδιακά να καρποφορούν και τόνισε ότι η πίεση προς το νομοθετικό επίπεδο θα είναι ασφυκτική, ώστε –όπως είπε– η Πολιτεία, ο νομοθέτης και τα πολιτικά κόμματα στη Βουλή να αφουγκραστούν την κοινωνία και να λάβουν ουσιαστικά μέτρα.

Ο Νικόλας Φαραντούρης επεσήμανε, ωστόσο, ότι οι παρεμβάσεις δεν περιορίζονται μόνο στο εσωτερικό πεδίο, αλλά επεκτείνονται και σε ευρωπαϊκό επίπεδο, με κατάθεση παρεμβάσεων και γραπτών ερωτήσεων προς την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, τον Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό και την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα.

Όπως εξήγησε, ο λόγος είναι ότι στη χώρα, σύμφωνα με τα λεγόμενά του, η διαφάνεια στο τραπεζικό σύστημα είναι ουσιαστικά ανύπαρκτη, ενώ και το ευρωπαϊκό δίκαιο προστασίας του καταναλωτή, το οποίο χαρακτήρισε «κορωνίδα του ευρωπαϊκού δικαίου», δεν εφαρμόζεται στην πράξη. 

Τόνισε, ακόμη, ότι ευθύνη έχουν και τα ευρωπαϊκά θεσμικά όργανα, όταν –όπως είπε– εταιρείες διαδέχονται η μία την άλλη με παρεμφερή σχήματα, που καταλήγουν σε φορολογικούς παραδείσους, ενώ οι δανειολήπτες αδυνατούν να βρουν το δίκιο τους, αναζητώντας τους πραγματικούς υπευθύνους σε υπεράκτιες δομές και «σε σκιές στον Ατλαντικό και σε άλλα εξωτικά νησιά».

Ο ίδιος σημείωσε ότι οι παρεμβάσεις αυτές, αργά ή γρήγορα, θα οδηγήσουν σε ουσιαστική παρέμβαση τόσο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας όσο και της Τράπεζας της Ελλάδος, του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού και της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. 

Αναφερόμενος στη χθεσινή απόφαση της Ολομέλειας, ο Νικόλας Φαραντούρης τη χαρακτήρισε «μεγάλη νίκη των πολιτών», διευκρινίζοντας ωστόσο ότι ο αγώνας δεν έχει τελειώσει, καθώς –όπως είπε– υπάρχουν ακόμη πολλοί άνθρωποι που περιμένουν τη δικαίωση, είτε επειδή έχουν ήδη χάσει τα σπίτια τους, είτε επειδή δεν εντάχθηκαν ποτέ στον νόμο Κατσέλη, είτε επειδή πληροφορούνται, με ειδοποιήσεις στις πόρτες τους, ότι τα ακίνητά τους έχουν ήδη βγει σε πλειστηριασμό.

 Παράλληλα, αποκάλυψε ότι, σύμφωνα με ενημέρωση που έλαβε από την Αριάδνη Νούκα, από την επόμενη ημέρα της απόφασης οι εισπρακτικές εταιρείες δεν χρεώνουν τόκους, καθώς –όπως ειπώθηκε– δεν διαθέτουν ακόμη τα απαιτούμενα λογισμικά για τον υπολογισμό τους.

Κλείνοντας την τοποθέτησή του, ο Νικόλας Φαραντούρης εξέφρασε την εκτίμηση ότι από εδώ και στο εξής «η μία νίκη θα διαδέχεται την άλλη» και, με αυτή τη διαπίστωση, κάλεσε στο βήμα τον Κώστα Τσουκαλά, τον οποίο χαρακτήρισε μάχιμο δικηγόρο και ενεργό πολίτη.

{https://www.youtube.com/watch?v=Wdz6NHFhKzE&t=5s/}

• Λευτέρης Ποταμιάνος

Ο Λευτέρης Ποταμιάνος ανέφερε ότι η σημερινή εκδήλωση προκύπτει από μια επιτακτική ανάγκη να αναλυθεί η στεγαστική κρίση όχι ως μια πρόσκαιρη διακύμανση της αγοράς, αλλά ως μια βαθιά δομική μεταβολή του κοινωνικού και οικονομικού ιστού της χώρας.

Τόνισε ότι η Ελλάδα βρίσκεται σε μια κρίσιμη καμπή, καθώς –όπως είπε– το δικαίωμα στη στέγη, που για δεκαετίες αποτελούσε θεμέλιο της ελληνικής οικογένειας, μετατρέπεται σταδιακά σε προνόμιο για λίγους.

Υπογράμμισε ότι δεν πρόκειται απλώς για αύξηση τιμών, αλλά για μια βίαιη αναθεώρηση του στεγαστικού μοντέλου, με μετάβαση από την υψηλή ιδιοκατοίκηση σε μια πραγματικότητα όπου η στέγη καθίσταται αγαθό περιορισμένης πρόσβασης.

Σημείωσε ότι τα ποσοστά ιδιοκατοίκησης έχουν υποχωρήσει δραστικά, από περίπου 85% το 2005 στο 65% σήμερα, ενώ οι ενοικιαστές ανέρχονται πλέον στο 35%, ποσοστό υψηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο.

Όπως ανέφερε, μεγάλο μέρος του οικογενειακού εισοδήματος –σε πολλές περιπτώσεις πάνω από το 40%– κατευθύνεται πλέον στη στέγαση, γεγονός που συμπιέζει την κατανάλωση, περιορίζει τις επενδύσεις στην παιδεία και παγώνει την κοινωνική κινητικότητα.

Ο Λευτέρης Ποταμιάνος τόνισε ότι ο κοινωνικός ιστός αποδομείται, γειτονιές αλλάζουν χαρακτήρα και πολλοί πολίτες αναγκάζονται να εγκαταλείπουν τις περιοχές όπου ζούσαν, αναζητώντας προσιτή στέγη που, όπως είπε, σπανίζει.

Υπογράμμισε ότι η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα είναι σε μεγάλο βαθμό κρίση διαχείρισης του αποθέματος ακινήτων, επισημαίνοντας πως, παρά την έλλειψη κατοικιών στην αγορά, εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα παραμένουν «φυλακισμένα» σε χαρτοφυλάκια funds.

Όπως ανέφερε, η πρακτική της διακράτησης αυτών των ακινήτων μειώνει τεχνητά την προσφορά, δημιουργεί στρεβλώσεις και οδηγεί σε άνοδο των τιμών, καθώς –όπως σημείωσε– η σπανιότητα δεν οφείλεται στην έλλειψη κτιρίων, αλλά στην επιλογή να μη διατεθούν στην αγορά.

Τόνισε ότι η στέγη δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται αποκλειστικά ως χρηματοοικονομικό προϊόν, αλλά αποτελεί κατεξοχήν κοινωνικό αγαθό και ότι μέχρι σήμερα η Πολιτεία παραμένει ουσιαστικά απούσα απέναντι σε αυτή τη στρέβλωση.

Αναφερόμενος στις προτάσεις που κατέθεσε, σημείωσε την ανάγκη επιβολής αντικινήτρων για τη διακράτηση κενών κατοικιών από μεγάλα χαρτοφυλάκια, τη διαφάνεια και τον δημόσιο έλεγχο του στεγαστικού αποθέματος, καθώς και την ενίσχυση της προστασίας της πρώτης κατοικίας και των ευάλωτων δανειοληπτών.

Παράλληλα, ανακοίνωσε την ίδρυση Ινστιτούτου με την ονομασία «Στέγη για Όλους», το οποίο –όπως είπε– θα έχει ως αποστολή τη διαρκή έρευνα, τη συστηματική συλλογή και αξιοποίηση στοιχείων της αγοράς και τη λειτουργία του ως παρατηρητήριο κοινωνικής κατοικίας και διαφάνειας.

Κλείνοντας, ο Λευτέρης Ποταμιάνος τόνισε ότι η μάχη για τη στέγη είναι μάχη για την αξιοπρέπεια, επισημαίνοντας πως δεν μπορεί να θεωρείται κανονικότητα μια κοινωνία όπου το σπίτι είναι προνόμιο για λίγους και διαρκές άγχος για τους πολλούς.

{https://www.youtube.com/watch?v=PoE4td9kYkQ&t=16s/}

• Μαρία Μοσχοπούλου

Η Μαρία Μοσχοπούλου ανέφερε ότι αποτελεί ιδιαίτερη τιμή για την ίδια η συμμετοχή της στην εκδήλωση και ευχαρίστησε τον Νικόλα Φαραντούρη και τον Λευτέρη Ποταμιάνο για την πρόσκληση, τονίζοντας τη μαχητικότητα και τη συνέπειά τους στη στήριξη όσων πλήττονται από τα κόκκινα δάνεια. 

Τόνισε ότι τα κόκκινα δάνεια δεν συνιστούν απλώς νομικό, αλλά πρωτίστως κοινωνικό πρόβλημα, καθώς –όπως είπε– δεν υπάρχει πλέον οικογένεια ή κοινωνική ομάδα που να μη βιώνει τις συνέπειές τους.

Αναφερόμενη στην επαγγελματική της εμπειρία, σημείωσε ότι, παρά τις σοβαρές αδυναμίες του εξωδικαστικού μηχανισμού και του πτωχευτικού πλαισίου, υπάρχουν ακόμη νομικά εργαλεία και δυνατότητες που μπορούν να αξιοποιηθούν από δανειολήπτες και επιχειρηματίες, εφόσον κάθε υπόθεση εξετάζεται συνολικά και με ολιστική προσέγγιση.

Υπογράμμισε ότι το δίκαιο της αναγκαστικής εκτέλεσης και των κόκκινων δανείων αποτελεί σήμερα ένα από τα δυσκολότερα αντικείμενα της σύγχρονης δικηγορίας και επισήμανε πως πολλές παλαιές τραπεζικές συμβάσεις και καταγγελίες εμφανίζουν σοβαρά προβλήματα νομιμότητας, τα οποία –όπως ανέφερε– σε ορισμένες περιπτώσεις μπορούν να οδηγήσουν ακόμη και σε παραγραφή οφειλών.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στα επαγγελματικά δάνεια, τονίζοντας ότι πολλοί επιχειρηματίες έχουν επιβαρυνθεί με προσωπικές εγγυήσεις, με αποτέλεσμα να συμπαρασύρονται ολόκληρες οικογένειες σε οικονομικό αδιέξοδο.

Παράλληλα, ανέφερε ότι το ισχύον δικονομικό πλαίσιο παρέχει πλέον τη δυνατότητα, υπό προϋποθέσεις, στον οφειλέτη να διατηρεί έλεγχο της πώλησης του ακινήτου του μετά από κατάσχεση, ώστε να αποφεύγονται –όπως είπε– εξευτελιστικές τιμές.

Τόνισε ακόμη ότι η νομολογία αρχίζει σταδιακά να αναδεικνύει φαινόμενα καταχρηστικότητας και συμπαιγνίας σε πλειστηριασμούς, εκφράζοντας την αισιοδοξία της ότι διαμορφώνεται ένα πιο επιφυλακτικό και ουσιαστικό κλίμα στη Δικαιοσύνη.

Κλείνοντας, η Μαρία Μοσχοπούλου υπογράμμισε ότι, τόσο στη δικηγορία όσο και στη ζωή, «πάντα υπάρχει διέξοδος», επισημαίνοντας πως η ύπαρξη μαχητικών δικηγόρων και ανεξάρτητων, τολμηρών δικαστών αποτελεί βασική προϋπόθεση για να μπορούν οι πολίτες να διεκδικούν ουσιαστικά το δίκιο τους.

{https://www.youtube.com/watch?v=TiDt2llNuRQ&t=375s/}

INKEFALONIA NEWSROOM

3 Κεφαλονίτες μαζί - Από αριστερά, Λευτέρης Ποταμιανος, Μαρία Μοσχοπούλου και Νικόλας Φαραντούρης

Από αριστερά, Νικόλας Φαραντούρης και Κώστας Τσουκαλάς

Ολόκληρο το Video της εκδήλωσης

{https://www.youtube.com/watch?v=eDbzciu0kSo/}