ΕΝΦΙΑ 2026: Ανοίγει παράθυρο διορθώσεων χωρίς πρόστιμο — Ποιοι κερδίζουν την έκπτωση
Άνοιξε η καλοκαιριάτικη «δεύτερη ευκαιρία» για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς η ΑΑΔΕ ενεργοποίησε την εφαρμογή Εννέα (Ε.9) για την υποβολή αρχικών αλλά και τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2026. Εκείνοι που εντοπίζουν λάθη στα στοιχεία των ακινήτων τους έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν σε διόρθωση χωρίς πρόστιμο έως τις 31 Ιουλίου, και σε πολλές περιπτώσεις να πετύχουν αισθητή μείωση του φόρου.
Το κέρδος για τους κατοίκους μικρών οικισμών
Στο επίκεντρο της διαδικασίας βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες σε οικισμούς έως 1.500 ή 1.700 κατοίκων, οι οποίοι, ενώ δικαιούνταν για πρώτη φορά έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ, δεν την είδαν στα εκκαθαριστικά τους εξαιτίας λαθών ή παραλείψεων στον αριθμό παροχής ρεύματος στο Ε.9. Η απλή διόρθωση του συγκεκριμένου στοιχείου ανοίγει τον δρόμο για νέα εκκαθάριση και χαμηλότερο φόρο.
Πώς προχωρά η ΑΑΔΕ στον επανυπολογισμό
Μετά την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης, η υπηρεσία επανυπολογίζει τον ΕΝΦΙΑ με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία, αναρτώντας το νέο εκκαθαριστικό στο myAADE και κατανέμοντας το ποσό στις υπόλοιπες δόσεις του φόρου. Δεν επιβάλλεται πρόστιμο όταν η διόρθωση αφορά στοιχεία που επηρεάζουν τον υπολογισμό του φόρου, αλλά πρόστιμο 100 ευρώ ισχύει για εκπρόθεσμες δηλώσεις μεταβολών, όπως αγορές, πωλήσεις, γονικές παροχές ή κληρονομιές.
Πλήρης απαλλαγή για ιδιαίτερες περιπτώσεις
Ακόμα κι όταν δεν χορηγήθηκε η προβλεπόμενη μείωση ή απαλλαγή στην κεντρική εκκαθάριση, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλλουν αίτηση μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, συνοδευόμενη από το έντυπο Δ500 και τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Η πλήρης απαλλαγή προβλέπεται, μεταξύ άλλων, για ακίνητα σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, καθώς και για διατηρητέα μνημεία και κτίσματα.
Αυτόματη εκκαθάριση για πληγέντες από φυσικές καταστροφές
Για τους πολίτες που έχουν πληγεί από φυσικά φαινόμενα και έχουν ήδη λάβει χρεωστικά εκκαθαριστικά δεν απαιτείται καμία ενέργεια, καθώς η απαλλαγή θα αποτυπωθεί αυτόματα σε νέα εκκαθάριση που θα πραγματοποιηθεί εντός Απριλίου, με τα ποσά που έχουν καταβληθεί να συμψηφίζονται ή να επιστρέφονται.
