Κρητικός για κόκκινα δάνεια και στεγαστική κρίση: «Ο πολίτης σήμερα νιώθει απροστάτευτος»

Όπως ανέφερε, η ελληνική κοινωνία εξακολουθεί να βιώνει τις συνέπειες μιας οικονομικής κρίσης που ξεκίνησε το 2010 και συνεχίζεται, με διαφορετικές μορφές, μέχρι σήμερα. Η ακρίβεια, το κόστος της ενέργειας και οι αυξημένες καθημερινές υποχρεώσεις έχουν δημιουργήσει ένα ασφυκτικό περιβάλλον για πολλά νοικοκυριά.

«Τα Fund s έχουν γίνει πιο επιθετικά από τις τράπεζες»

Ο κ. Κρητικός τόνισε ότι οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων ακολουθούν πλέον ιδιαίτερα επιθετικές διαδικασίες απέναντι στους οφειλέτες.

Όπως εξήγησε, μέσα σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα μπορεί να εκδοθεί διαταγή πληρωμής, να ακολουθήσει κατάσχεση και στη συνέχεια να δρομολογηθεί πλειστηριασμός ακόμη και της κύριας κατοικίας.

Αναφερόμενος ειδικότερα στη διαδικασία έκδοσης διαταγής πληρωμής, διευκρίνισε ότι αυτή μπορεί να εκδοθεί χωρίς προηγούμενη ακρόαση του δανειολήπτη, με βάση τα έγγραφα που προσκομίζει η πλευρά του πιστωτή. Ο οφειλέτης έχει στη συνέχεια τη δυνατότητα να προσβάλει τη διαταγή, ασκώντας ανακοπή μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία των 15 ημερών από την παραλαβή της.

Ο ίδιος υπογράμμισε ότι είναι κρίσιμο οι πολίτες να κινητοποιούνται από τα πρώτα στάδια της διαδικασίας και όχι όταν έχει ήδη επιβληθεί κατάσχεση.

«Πολλές φορές ο δανειολήπτης ανησυχεί όταν του έρχεται η κατάσχεση, δηλαδή όταν έχουμε φτάσει στο τελευταίο στάδιο», ανέφερε, σημειώνοντας ότι η έγκαιρη νομική αντίδραση μπορεί να αποδειχθεί καθοριστική.

Η απόφαση για τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στην απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου για τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις περιπτώσεις δανειοληπτών που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη.

Όπως εξήγησε ο κ. Κρητικός, υπήρχαν περιπτώσεις στις οποίες μια δόση που είχε οριστεί δικαστικά, για παράδειγμα στα 300 ευρώ, μπορούσε στην πράξη να αυξηθεί σημαντικά λόγω του τρόπου υπολογισμού των τόκων.

Η απόφαση, όπως ανέφερε, όρισε ότι ο τόκος υπολογίζεται στη μηνιαία δόση και όχι στο συνολικό ποσό της οφειλής, γεγονός που δημιουργεί μεγάλη διαφορά στο τελικό ύψος των καταβολών.

Παράλληλα, αναφέρθηκε στην τροπολογία του Υπουργείου Οικονομικών, σύμφωνα με την οποία τα επιπλέον ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί δεν επιστρέφονται άμεσα στους δανειολήπτες, αλλά συνυπολογίζονται στις τελευταίες δόσεις της ρύθμισης.

«Δεν υπάρχει σήμερα ουσιαστικό πλαίσιο προστασίας»

Σύμφωνα με τον κ. Κρητικό, μετά την παύση της δυνατότητας νέων αιτήσεων υπαγωγής στον νόμο Κατσέλη, οι διαθέσιμες επιλογές για έναν οφειλέτη είναι ο πτωχευτικός κώδικας και ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών.

Ωστόσο, όπως υποστήριξε, το σημερινό πλαίσιο δεν παρέχει ουσιαστική προστασία της περιουσίας του δανειολήπτη, ενώ ο εξωδικαστικός μηχανισμός δεν έχει σε όλες τις περιπτώσεις τα αναμενόμενα αποτελέσματα.

Τόνισε ότι υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων δεν συμμετέχουν ουσιαστικά στη διαδικασία ή αρνούνται ρυθμίσεις, επικαλούμενες, μεταξύ άλλων, το ύψος της οφειλής ή προηγούμενες ρυθμίσεις που δεν τηρήθηκαν.

Όπως υποστήριξε, μια λύση θα μπορούσε να είναι η επαναφορά ενός πλαισίου αντίστοιχου με εκείνο του νόμου Κατσέλη, όπου ο φυσικός δικαστής αξιολογούσε τα πραγματικά οικονομικά δεδομένα, τα εισοδήματα και τις ανάγκες του οφειλέτη και καθόριζε τη δόση.

Καταγγελίες για πιέσεις και προβλήματα επικοινωνίας

Ο κ Κρητικός αναφέρθηκε επίσης στις δυσκολίες επικοινωνίας με τις εταιρείες διαχείρισης, σημειώνοντας ότι ακόμη και για τους επαγγελματίες του νομικού χώρου η διαδικασία μπορεί να είναι χρονοβόρα και δύσκολη.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στους μεγαλύτερους σε ηλικία πολίτες, οι οποίοι καλούνται να εγγραφούν και να χρησιμοποιήσουν ηλεκτρονικές πλατφόρμες για την υποβολή αιτημάτων.

Παράλληλα, έκανε λόγο για καταγγελίες πολιτών σχετικά με τηλεφωνικές πιέσεις, επικοινωνίες με συγγενείς ή ακόμη και άσχετα πρόσωπα με κοινό επώνυμο, καθώς και για συμπεριφορές υπαλλήλων που, όπως είπε, επιχειρούν να δημιουργήσουν φόβο στον συνομιλητή.

Ο κ. Κρητικός ανέφερε ότι πολίτες που αντιμετωπίζουν τέτοιες πρακτικές έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν σε καταγγελίες και, ανάλογα με την περίπτωση, να προσφύγουν δικαστικά ζητώντας αποζημίωση για ηθική βλάβη.

Ακίνητα σε πλειστηριασμό ακόμη και για μικρές οφειλές

Ιδιαίτερη ανησυχία εξέφρασε για τον αριθμό των ακινήτων που οδηγούνται κάθε εβδομάδα σε πλειστηριασμό.

Όπως είπε, και στην Κεφαλονιά υπάρχουν κάθε εβδομάδα αρκετές σχετικές περιπτώσεις. Ορισμένοι πλειστηριασμοί ακυρώνονται ή αναστέλλονται έπειτα από δικαστικές ενέργειες, ενώ άλλοι τελικά πραγματοποιούνται.

Ο ίδιος ανέφερε ότι έχει αντιμετωπίσει ακόμη και περιπτώσεις στις οποίες κύρια κατοικία κινδύνευσε να βγει σε πλειστηριασμό για οφειλές της τάξης των 10.000 ή 12.000 ευρώ.

Σημείωσε, πάντως, ότι σε περιπτώσεις μικρών οφειλών η Δικαιοσύνη έχει παρέμβει ακυρώνοντας διαδικασίες πλειστηριασμού, όταν κρίνεται ότι υπάρχουν οι σχετικές νομικές προϋποθέσεις.

Το πρόβλημα του ιδιωτικού χρέους

Η συζήτηση επεκτάθηκε και στις συνολικές οφειλές των πολιτών προς τράπεζες, ασφαλιστικά ταμεία και φορολογικές αρχές.

Ο κ. Κρητικός τόνισε ότι η ακρίβεια των τελευταίων ετών, σε συνδυασμό με τη συσσώρευση υποχρεώσεων, έχει οδηγήσει πολλά νοικοκυριά σε αδυναμία ανταπόκρισης.

Για έναν πολίτη που οφείλει σε πολλούς διαφορετικούς φορείς, όπως εξήγησε, υπάρχουν η διαδικασία της πτώχευσης και ο εξωδικαστικός μηχανισμός, ενώ παράλληλα μπορούν να ασκηθούν τα προβλεπόμενα ένδικα μέσα για την ανακοπή ή την ακύρωση διαταγών πληρωμής και διαδικασιών πλειστηριασμού.

Ωστόσο, επανέλαβε ότι το βασικό ζήτημα παραμένει η απουσία ενός αποτελεσματικού νομικού πλαισίου με ουσιαστικές πιθανότητες προστασίας και ρύθμισης.

Η στεγαστική κρίση και οι νέες γενιές

Σημαντικό μέρος της συζήτησης αφορούσε τη στεγαστική κρίση, η οποία, όπως επισημάνθηκε, επηρεάζει έντονα και την Κεφαλονιά.

Ο κ. Κρητικός ανέφερε ότι οι νέοι άνθρωποι δυσκολεύονται τόσο να λάβουν στεγαστικό δάνειο όσο και να βρουν διαθέσιμη κατοικία προς μακροχρόνια μίσθωση.

Παράλληλα, οι αλλαγές στους όρους δόμησης και το πολεοδομικό καθεστώς έχουν περιορίσει, σύμφωνα με όσα ανέφερε, τη δυνατότητα αξιοποίησης οικοπέδων που στο παρελθόν θεωρούνταν οικοδομήσιμα.

Στην κατάσταση αυτή προστίθεται η εκτεταμένη χρήση κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση. Όπως σημείωσε, ιδιαίτερα στην περιοχή του Αργοστολίου είναι εξαιρετικά δύσκολο για μια οικογένεια να βρει σπίτι για μόνιμη κατοικία.

Κατοικία για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και δημόσιους υπαλλήλους

Στη συζήτηση τέθηκε και η δυνατότητα αξιοποίησης δημοτικής περιουσίας για τη δημιουργία προσιτής κατοικίας.

Όπως αναφέρθηκε, η έλλειψη στέγης δημιουργεί σοβαρό πρόβλημα και στη στελέχωση δημόσιων υπηρεσιών, καθώς γιατροί, εκπαιδευτικοί και άλλοι δημόσιοι υπάλληλοι που μετακινούνται σε νησιωτικές περιοχές δυσκολεύονται να βρουν κατοικία σε προσιτή τιμή.

Ο κ. Κρητικός σημείωσε ότι η πολιτεία, σε συνεργασία με την αυτοδιοίκηση, θα πρέπει να αναζητήσει λύσεις, προειδοποιώντας ότι διαφορετικά το πρόβλημα στελέχωσης των υπηρεσιών θα γίνει ακόμη μεγαλύτερο τα επόμενα χρόνια.

Σύνδεσε, επίσης, τη στεγαστική κρίση με το δημογραφικό ζήτημα, διερωτώμενος πώς ένα νέο ζευγάρι μπορεί να δημιουργήσει οικογένεια όταν δεν διαθέτει σταθερή εργασία, δυσκολεύεται να καλύψει τα καθημερινά έξοδα και δεν μπορεί να βρει ή να αποκτήσει κατοικία.

Ανοιχτή πολιτική εκδήλωση για ιδιωτικό χρέος και στέγη

Στο πλαίσιο της συνέντευξης έγινε αναφορά στην ανοιχτή πολιτική εκδήλωση που θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή το βράδυ στο Επιμελητήριο Κεφαλονιάς και Ιθάκης, με αντικείμενο τα κόκκινα δάνεια, το ιδιωτικό χρέος και τη στεγαστική κρίση.

Σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν, στην εκδήλωση θα συμμετέχουν ο Κώστας Τσουκαλάς, ο Νίκος Φαραντούρης, ο Αντώνης Παρίσης και ο κ. Κρητικός.

Ο ίδιος διευκρίνισε ότι, παρότι διοργανωτής είναι η Νομαρχιακή Επιτροπή του ΠΑΣΟΚ, στόχος είναι να πρόκειται για μια ανοιχτή πολιτική και όχι στενά κομματική εκδήλωση.

Όπως τόνισε, είναι σημαντικό οι πολιτικές εκδηλώσεις να ανοίγονται στην κοινωνία, να συζητούν πραγματικά προβλήματα και να δίνουν τη δυνατότητα στους πολίτες να συμμετέχουν και να τοποθετούνται.

«Τα κόμματα πρέπει να αφουγκραστούν την κοινωνία και να μεταφέρουν τα προβλήματά της στο Εθνικό Κοινοβούλιο», ανέφερε, υπογραμμίζοντας ότι η πολιτική δεν πρέπει να παραμένει απομονωμένη στον μικρόκοσμο των κομματικών μηχανισμών.

{https://soundcloud.com/user-46829938/inkefalonia-89-2-leyteris-1}