Εξαιρετική Βίλα 147 τ.μ. στο χωριό Καλλιγάτα Κεφαλονιάς

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εξαιρετική Βίλα 147 τ.μ. σε οικόπεδο 750 τ.μ., στο χωριό Καλλιγάτα, Κεφαλονιάς. Σε μια υπερυψωμένη θέση στο όμορφο χωριό , αυτή η βίλα 3 υπνοδωματίων, με πισίνα 40 τ.μ., προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα.

Το υπερυψωμένο ισόγειο της βίλας αποτελείται από μια μεγάλη, ενιαία κουζίνα / σαλόνι / τραπεζαρία με πολλά παραδοσιακά χαρακτηριστικά. Το σαλόνι διαθέτει επίσης τζάκι και μπαλκονόπορτες που οδηγούν στις σκεπαστές βεράντες.  Υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με 2 μονά κρεβάτια με ιδιωτικό μπάνιο με ντους και μπαλκόνι και ένα ακόμη WC στο ισόγειο.

Μια όμορφη ξύλινη σκάλα με πλακάκια οδηγεί στον πρώτο όροφο της βίλας που αποτελείται από μια κύρια σουίτα με θολωτή οροφή και το δικό της μπάνιο. Η σουίτα διαθέτει σαλόνι με τζάκι, μπαλκονόπορτες που οδηγούν στο σκεπαστό μπαλκόνι και άνετες εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο πρώτος όροφος διαθέτει επίσης ένα επιπλέον δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και πρόσβαση σε μπαλκόνι.

Ο κήπος, ξεδιπλώνετε γύρω από την πισίνα . Υπάρχει ένας χώρος μπάρμπεκιου και χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα.

Μόλις 5 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της περιοχής ( Άβυθος, Άι Χέλης κ.α. ), αυτή η βίλα προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση του ακινήτου, αλλά και για μόνιμη κατοικία., καθώς βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή.

Τιμή: 440.000 €

An Excellent Villa of 147 sq.m. in Kalligata village, Kefalonia

FOR SALE An Excellent Villa of 147 sq.m. on a plot of 750 sq.m., in Kalligata village, Kefalonia.  Located in an elevated position in the pretty village of Kalligata, this beautiful  three bedroom villa, with pool 40 sq.m., enjoys panoramic sea views. 

The raised ground floor of the villa comprises of a large, open-plan kitchen / living / dining room with many traditional design features, including country style fitted kitchen units, and exposed ceiling beams. These features perfectly reflect the countryside location. The living room also benefits from a fireplace and patio doors leading out to the covered verandas, perfect for outdoor dining and enjoying the views of the countryside and sea. There is also a twin bedroom with en suite shower room and balcony, and a further WC on the ground floor level. 

A beautiful wooden and tiled staircase leads to the first floor of the villa which comprises of a master suite with vaulted ceilings and its own bathroom. The suite has a living area with fireplace, balcony doors leading to the covered balcony area, and ample fitted wardrobes. The first floor also has a further en suite double bedroom, also with access to a balcony.  

The mature gardens on the 750m2 plot compliment the spacious patio area around the pool, and offer excellent privacy. There is a BBQ in the grounds and a parking area for two cars.  

Just 5kms from the airport, and within walking distance to the beaches in the area this villa offers an excellent investment opportunity as a rental property, but would also provide a stunning permanent residence. 

Just a short walk from the beautiful Avithos Beach and the facilities in Svoronata village this villa really is set in an excellent area. 

Price : 440.000 €

REMAX WIN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ

ΑΥΓΟΥΣΤΙΝΟΣ Δ. - ΜΙΝΕΤΟΣ Δ.
Πολιτικοί Μηχανικοί/Civil Engineers

Α. Τρίτση 137, Αργοστόλι 28100
Τηλ. : +30 2671 306722
E-mail: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Web: www.remax-win.gr