Επισημαίνεται ότι η μεγάλη πίεση στο σύστημα δημιουργήθηκε μετά και την επιλογή της κυβέρνησης να κλείσει της μελέτες κτηματογράφησης άρον – άρον, με στόχο την πλήρη λειτουργία του κτηματολογίου στο τέλος του 2025, παρότι γνώριζε ότι η διαδικασία κτηματογράφησης συναντά σημαντικά προβλήματα στην υλοποίηση της.

Αυτό έχει δημιουργήσει μια σειρά ζητημάτων, όπως είναι:

ο μεγάλος αριθμός αδήλωτων δικαιωμάτων,

η διεκδίκηση ιδιωτικών εκτάσεων από το Ελληνικό Δημόσιο ως Δασικές, ακίνητα που δηλώθηκαν με τίτλους μετά την ανάρτηση να εμφανίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη»,

• λάθη στη θέση και στα εμβαδά των ακινήτων με αποτέλεσμα να μπαίνουν τα ΚΑΕΚ σε όμορες ιδιοκτησίες.
• δυσεπίλυτα ιδιοκτησιακά ζητήματα που εμποδίζουν την ορθή δήλωση δικαιωμάτων στο Κτηματολόγιο.

Την κατάσταση χειροτέρευσε η μη εξέταση μεγάλου ποσοστού (γύρω στο 70%) των αντιρρήσεων που είχαν υποβληθεί κατά το στάδιο της προανάρτησης, λόγω έλλειψης προσωπικού, με συνέπεια να είναι υποχρεωμένοι όσοι υπέβαλλαν τότε αντιρρήσεις, να τις υποβάλλουν ξανά με αμφίβολο και πάλι αποτέλεσμα.

Είναι γνωστό άλλωστε σε όλους ότι είναι κυβερνητική επιλογή η αποψίλωση από προσωπικό του Κτηματολογίου και η παράδοση του έργου συνολικά της κτηματογράφησης σε ιδιωτικές εταιρείες.

Και τα ερωτήματα που απασχολούν τον καθένα σήμερα είναι:

-Με ποιο τρόπο θα κατοχυρώσει την περιουσία του σωστά; 

-Πως θα εξυπηρετείται γρήγορα και αξιόπιστα από το κτηματολόγιο με τις απαιτούμενες δικλείδες ασφαλείας από τα ψηφιακά εργαλεία τα οποία θα πρέπει να λειτουργούν υπέρ του λαού και όχι ως μια ψηφιακή διαδικασία που θα τον οδηγεί συνέχεια στους ειδικούς; 

-Πως θα αποφευχθεί η δημιουργία από το πουθενά μεγάλης περιουσίας στους "επιτήδειους" και σε όσους έχουν "εσωτερική πληροφόρηση"; Αυτό ήδη έχει συμβεί και στο νησί μας, όπου μεγάλες εδαφικές εκτάσεις διεκδικούνται από ελάχιστους, ενώ οι πραγματικοί τους ιδιοκτήτες έχουν καταλήξει σε απόγνωση.

 Ποια όμως προβλήματα δημιουργούνται με την γρήγορη περαίωση και τη νέα ψηφιακή διαδικασία;

Δεν έχουμε δύο στάδια στην ανάρτηση, όπως παλιά, για να λάβουν γνώση οι ιδιοκτήτες.

Δεν έχουμε δεύτερη επιτροπή για την εξέταση ενστάσεων, ούτε δυνατότητα «δια ζώσης» συναντήσεων των πολιτών με το Κτηματολόγιο για να είναι εφικτή η επεξήγηση και απλοποίηση των διαδικασιών

Δεν έχει την δυνατότητα ο πολίτης να δει τις διορθώσεις που έγιναν στην πορεία της κτηματογράφησης. Εδώ θα μπορούσε να συμβάλλει κάθε Δήμος ώστε να υπάρχει πληρέστερη ενημέρωση και έλεγχος της διαδικασίας κτηματογράφησης

Υπάρχει πρόβλημα με την εκπρόθεσμη δήλωση δικαιωμάτων με χρησικτησία και θα οδηγούνται πολλοί στα δικαστήρια.

Δεν υπάρχει κτηματολογική παιδεία και η ορολογία που χρησιμοποιείται όπως είναι: ανάρτηση , αίτηση διόρθωσης , αίτηση αναφοράς, διάγραμμα μεταβολών κλπ, δεν είναι κατανοητή από τον πολίτη, κυρίως μεγάλης ηλικίας και όσων έχουν προβλήματα υγείας.

Υπάρχει έλλειψη ψηφιακής εκπαίδευσης και αρκετοί πολίτες δεν διαθέτουν ακόμα και ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, με αποτέλεσμα να μην ενημερώνονται και να χάνονται ημερομηνίες ενστάσεων.

• Υπάρχει δυσκολία σύνδεσης του παλιού και με ιδιαιτερότητες συστήματος καταγραφής του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, με τις νέες ανεπτυγμένες ψηφιακές τεχνολογίες και τις αυστηρές τεχνικές προδιαγραφές για τη λειτουργία του σύγχρονου Κτηματολογίου.
• Τέλος, δεν έχει δηλωθεί το σύνολο των δικαιωμάτων των δήμων Κεφαλονιάς και της Ιθάκης (δημοτικοί και αγροτικοί δρόμοι, πλατείες και λοιποί κοινόχρηστοι χώροι και άλλες δημοτικές ιδιοκτησίες) με αποτέλεσμα αφενός να μην κατοχυρώνεται η δημοτική περιουσία και αφετέρου πολλά γεωτεμάχια να εμφανίζονται ως «τυφλά» εξαιτίας της μη δήλωσης των δημόσιων εκτάσεων.

Όλα τα παραπάνω έχουν οδηγήσει πολλούς συμπατριώτες μας στην κυριολεξία σε απόγνωση, έχουν επιβαρύνει σε αδιανόητο βαθμό όλους όσους ασχολούνται επαγγελματικά με αυτήν την διαδικασία (μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους), με συνέπεια να κρίνεται απολύτως αναγκαία η παράταση της παραπάνω ημερομηνίας λήξης υποβολής των δηλώσεων διόρθωσης, τουλάχιστον για ένα τρίμηνο.

Για όλους αυτούς τους λόγους είναι επιτακτική η ανάγκη  να υποβληθεί σχετικό αίτημα εκ μέρους των Δήμων Κεφαλονιάς και της Ιθάκης προς το Αρμόδιο Υπουργείο. 

Σε αντίθετη περίπτωση, η χαοτική κατάσταση  που θα δημιουργηθεί, θα είναι μη αναστρέψιμη!

Ληξούρι, 18 Σεπτέμβρη 2025.  

Η Λαϊκή Συσπείρωση στους Δήμους Αργοστολίου, Ληξουρίου, Σάμης και Ιθάκης.