Γιατί οι σοφίτες που έχουν τακτοποιηθεί δεν πληρώσουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50%;

Δημοσιεύτηκε: Πέμπτη, 19 Ιουνίου 2014 11:30

Γιατί οι σοφίτες που έχουν τακτοποιηθεί δεν πληρώσουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50%;

Σύμφωνα με τον νόμο 4178 /2013 , ο υπολογισμός του πρώτου ΕΝΦΙΑ για τις σοφίτες κλπ θα πρέπει να υπολογισθεί μειωμένος κατά 50%!Αυτό, όμως, δεν είναι δυνατόν να συμβεί διότι:

• Στο Υπουργείο Οικονομικών ισχυρίζονται ότι ο Ν.4223/2013 (Νόμος του ΕΝΦΙΑ) ως πιο ειδικός νόμος υπερισχύει των υπολοίπων και δεν προβλέπει την έκπτωση 50% για τις σοφίτες κλπ και επομένως ανατρέπονται οι προγενέστεες ρυθμίσεις
• Στο Ε9 δεν υπάρχει ειδική στήλη για να συμπληρώνεται με ένδειξη για τον υπολογισμό του 50% του φόρου
• Οι στήλες 231 – 232 κλπ στο έντυπο Ε1 της Φορολογικής Δήλωσης θα χρησιμοποιηθούν μόνο για την μείωση του τεκμηρίου διαβίωσης των χώρων αυτών (σοφίτες κλπ) στο 50%

Επιπλέον, τα δημοτικά τέλη, οι δημοτικοί φόροι, το ΤΑΠ, δεν υπολογίζονται με έκπτωση 50% σε χώρους «τακτοποιημένους»με τους ν. 4014/2011 και 4178/2013
Τα παραπάνω τέλη κλπ εισπράττονται για λογαριασμό των Δήμων μέσω της ΔΕΗ και τα ποσά αυτά προκύπτουν από τα τετραγωνικά μέτρα της κατοικίας πολλαπλασιαζόμενα με κάποιους συντελεστές. Όταν αυτά τα τετραγωνικά μέτρα αφορούν τα τακτοποιημένα υπόγεια, τις σοφίτες, και τους εσωτερικούς εξώστες, ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΥΠ' ΟΨΗ ΜΕ ΜΕΙΩΤΙΚΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ 50%.(Οι Δήμοι όμως δεν εφαρμόζουν μειωτικό συντελεστή.)

Τ.Β.




00 inkefalonia general ad 300X250